Almindelige forretningsbetingelser

Rev. januar 2007

§ 1
1. APC Kamphorst GmbH står til rådighed som rådgiver for erhvervsdrivende og investorer, der er interesseret i at sælge, købe, bortforpagte eller forpagte landbrugsejendomme, landbrugsjord, dele af ejendomme med mælkekvoter og/eller andet inventar, der hører til en landbrugsejendom, i forbindelse med salg, køb, bortforpagtning eller forpagtning af disse genstande.

2. Alle tilbud er uden forbindende og uden forpligtelser. Beskrivelserne er udført på grundlag af oplysningerne, der er modtaget fra sælgerne eller bortforpagterne. APC Kamphorst påtager sig intet ansvar for, om de er korrekte og fuldstændige.

§ 2
1. Tilbuddene og meddelelserne fra APC Kamphorst er kun tiltænkt vores egne klienter. De skal behandles fortroligt og må ikke uden samtykke fra APC Kamphorst gøres tilgængelige for tredjepersoner. Hvis der indgås en aftale som følge af ubeføjet videregivelse af oplysninger, har vores klient pligt til at yde APC Kamphorst skadeserstatning af en størrelsesorden, der svarer til den provision, der APC Kamphorst ville have haft ret til, hvis APC Kamphorst havde deltaget i indgåelsen af aftalen.

2. Hvis modtageren allerede kender den lejlighed til at indgå en aftale, APC Kamphorst har påtaget sig at formidle, har pågældende pligt til omgående at meddele dette til APC Kamphorst og på forlangende også at dokumentere det.

§ 3
1. De tilbud fra sælgere eller bortforpagtere, APC Kamphorst formidler, er uden forbindende og uden forpligtelser.

2. Køber har pligt til selv at kontrollere rigtigheden af alle de oplysninger, sælger fremkommer med, inden der indgås en aftale.

§ 4
1. Alle oplysninger, der gives af APC Kamphorst, beror på oplysningerne fra sælger eller fra tredjepersoner. APC Kamphorst GmbH og selskabets medarbejdere har kun pligt til at yde skadeserstatning, hvis anledningen til kravet beror på forsætlighed og grov uagtsomhed.

2. Hvis APC Kamphorst GmbH eller selskabets medarbejdere forsætligt afgiver forkerte oplysninger eller handler groft uagtsomt, begrænses kravet om skadeserstatning til et beløb svarende til provisionen, dog til højst 100.000 euro.

3. Et krav om skadeserstatning for et køb eller salg eller for en bortforpagtning/forpagtning, som ikke er kommet i stand, er udelukket.

§ 5
1. APC Kamphorst GmbH opkræver provision af køber eller forpagter i tilfælde af en vellykket formidling af en landbrugsejendom, forpagtede eller købte jordarealer, dele af landbrugsvirksomheder med mælkekvoter eller andre indgåede aftaler om køb eller forpagtning. Provisionens størrelse fremgår af salgspræsentationen. Ændringer af denne aftale om provision skal foreligge skriftligt. Mundtlige aftaler har ingen retsgyldighed.

2. Provisionen optjenes og udbetales ved indgåelse af en købs- eller forpagtningsaftale. Hvis køberen eller forpagteren kommer i restance, har APC Kamphorst GmbH ret til at opkræve 0,6 % i renter pr. måned. Køberen eller forpagteren har kun ret til at modregne, tilbageholde eller reducere et beløb, der skal betales, hvis modkravene er fastslået retsgyldigt eller ikke bestrides. Det gælder også i tilfælde af, at der er påtalt mangler eller gjort modkrav gældende.

3. Kravet om betaling af provision opstår også, hvis en aftale indgås til betingelser, der afviger fra tilbuddet. Kravet om betaling af provision opstår fx også i tilfælde af køb i stedet for leje og omvendt, bebyggelsesret i stedet for køb og i forbindelse med tvangsauktioner eller insolvens.

4. Kravet om provision fortsætter med at eksistere, hvis den aftale, der er indgået, bliver ugyldig på grund af opløsende betingelser.

§ 6
Betalingssted og værneting: For handelsmænd med egen virksomhed og juridiske offentlig-retlige personer er retten i 48527 Nordhorn værneting for alle retstvister, der umiddelbart eller middelbart resulterer af aftaleforholdet.

§ 7
Hvis en bestemmelse i disse forretningsbetigelser eller en bestemmelse i forbindelse med andre aftaler skulle være eller bliver ugyldig, berøres alle andre bestemmelser eller aftalers gyldighed ikke heraf.

§8
Når en part i en aftale modtager eller får overdraget beskrivelsen af genstanden for aftalen, accepterer pågældende de almindelige forretningsbetingelser.