Schritte zum Betriebsankauf

APC Kamphorst ist spezialisiert auf die Vermittlung und Begleitung von Landwirtschaftsbetrieben in Deutschland und Osteuropa. Im Laufe der Jahre haben wir viel Erfahrung gesammelt und können Ihnen mit diesem Wissen helfen, Ihr Ziel zu erreichen.

Wir hören immer wieder von enttäuschten Personen, die einen Betrieb erwerben wollten aber nicht „zum Zuge“ kamen. Die Situation auf den interessanten Landwirtschaftsbetrieben ist heute tatsächlich so, dass einer sehr begrenzten Anzahl von zum Kauf stehenden Betrieben eine große Zahl von Kaufinteressenten gegenüber steht.

Während teure oder nicht entwicklungsfähige Betriebe oft lange zum Kauf stehen, sind interessante Unternehmen meist innerhalb von wenigen Tagen oder Wochen verkauft. Und hier haben deutsche Landwirte immer wieder das Nachsehen gegenüber dänischen, niederländischen oder belgischen Unternehmern.

APC Kamphorst GmbH hilft Ihnen, diesen Nachteil durch eine gute Vorbereitung auszugleichen. Hierzu gehört vor allem eine frühzeitige Feststellung der reell zur Verfügung stehenden finanziellen Mittel und Gespräche mit der Hausbank.

Mit folgenden 8 Erfolgsschritten erhöhen Sie Ihre Möglichkeiten beim Betriebserwerb:

	Besuchen Sie Ostdeutschland oder Ihr Zielland im Rahmen einer Studienreise. Wir organisieren zweimal im Jahr dreitägige Fahrten mit sehr intensivem Programm für Kaufinteressenten.
	Besprechen Sie Ihre Pläne mit Ihrer Frau, Ihren Kindern und Ihrer Familie. Alle Beteiligten sollten hinter den Plänen stehen.
	Legen Sie sich nicht auf eine bestimmte Region fest (z. B. nur Westmecklenburg). Es dauert dann oft sehr lange, bis hier ein Betrieb Ihrer Größe zum Kauf steht. Vielleicht lassen Sie dafür andere gute Möglichkeiten ungenutzt und sind dann noch enttäuschter.
	Prüfen Sie Ihr Eigenkapital ehrlich. Viele Landwirte überschätzen den Wert Ihres Heimathofes und „rechnen sich reich“. Dies kann später – wenn das Eigenkapital für den Betriebsankauf benötigt wird – zu großen Enttäuschungen führen.
	Sprechen Sie mit Ihrer Hausbank. Viele Banken begleiten den Unternehmer beim neuen Betriebsankauf. Alternativ müsste eine neue Bank gefunden werden. APC Kamphorst verfügt über eine Vielzahl guter Kontakte zu den führenden Banken und ist Ihnen gerne bei der Auswahl des geeigneten Partners behilflich.
	Diskutieren Sie mit Ihrem Steuerberater mögliche Steuerverpflichtungen.
	Lassen Sie sich unbedingt von Ihrer Bank oder Ihrem Steuerberater einen schriftlichen Nachweis über Ihr vorhandenes Eigenkapital ausstellen. Gerade interessante Verkaufsbetriebe stellen für eine Besichtigung die Bedingung, diesen Eigenkapitalnachweis zu sehen, um für seriöse Kaufinteressenten genug Zeit zu haben und unseriöse gar nicht erst zu empfangen. Versetzen Sie sich in die Lage des Verkäufers: Auch Sie wollen bei einem Verkauf Ihres Betriebs wissen, ob Ihr Gesprächspartner nach einer Besichtigung und Verhandlung auch bezahlen kann.
	Wählen Sie Ihren Makler aktiv aus: Als Vermittler ist er massgeblich am Erfolg des Unternehmensverkaufs beteiligt. Dazu wickelt er den Kaufvertrag in vielen Punkten, wie z.B. Übertragung Pachtverträge oder Milchquote, ab. Trauen Sie Ihrem Makler diese wichtigen Aufgaben zu?

Sie haben alle 8 Erfolgsschritte für sich bearbeitet? Dann steht einem erfolgreichen Betriebsankauf nichts mehr im Wege: Wir stehen für Sie bereit!