Kamphorst Agrofonds 2 - nu open voor inschrijvingen

De strategie van Kamphorst Agrofonds 2 B.V. is gebaseerd op twee uitgangspunten:

Het gekozen investeringsgebied bestaat uit vele kleine perceeltjes van in doorsnee 0,2 - 0,5 ha. (door de teruggave na 1989 aan de oorspronkelijke eigenaars, nu dus meestal de erfgenamen). Kamphorst Agrofonds 2 B.V. richt zich in fase 1 op deze erfgenamen/eigenaars. Na succesvolle onderhandelingen en het tekenen van de koopakten begint fase 2. Door ruilen van stukken worden de kleine perceeltjes aan elkaar gesloten en ontstaan grote blokken van elk meer dan 100 ha. Alle aankopen worden kadastraal verwerkt en de eigendom vastgelegd.

Deze twee fasen kosten veel tijd, aandacht en overleg. Maar het resultaat levert een eerste waardestijging op. Want de kleine perceeltjes kunnen meestal vrij gunstig worden gekocht, omdat er weinig interesse voor is. Aan de andere kant is de vraag naar grote, samenhangende kavels groot, en die prijzen liggen duidelijk hoger dan de optelsom van de onderliggende perceeltjes. Dus levert deze strategie van Kamphorst Agrofonds 2 B.V. - het ontwikkelen van grote kavels - een eerste rendement.

Het tweede rendement wordt gehaald door de verwachte algemene waardestijging van grond. Ook in Roemenië was er een flinke prijsstijging van landbouwgrond in de afgelopen jaren. Dit wordt ook voor de looptijd van dit project verwacht. De toekomstige vennoten participeren als eigenaar van de landbouwgrond net zoals alle anderen landeigenaren van deze ontwikkeling.

Maar het gaat binnen dit fonds niet alleen om aankoop van landbouwgrond. Het gaat expliciet ook om een stuk plattelandsontwikkeling. De initiatiefnemer heeft inmiddels bijn vijf jaar ervaring met diverse projecten in Roemenië, i. a. aankoop van landbouwgrond, planning en bouw van een grootschalig melkveebedrijf en ontwikkelen van akkerbouwbedrijven. Er zijn in deze periode tientallen banen onstaan en langetermijninvesteringen uitgevoerd. het netwerk, de kennis en ervaring van de initatiefnemer stelt deze ter beschikking aan de pachters van de landbouwgrond. Zo krijgen zij een sneller antwoord op de vragen die verband houden met de opstart van het bedrijf en kunnen zich betre concentreren op de productie.

Uitgebreide informatie over dit fonds vindt u onder